Пульс спроса на новостройки в Воронеже
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Воронеже: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Воронеже — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 4 437 | −22,6 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 5 732 | +9,7 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 5 223 | +2,2 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 109 | +7,7 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 744 | +12 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 236 | −21,4 % |
Новостройки — 4 437 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 22,6 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Воронеже — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 4 437 | 11 247 | 69 809 | 10 288 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 5 732 | 12 458 | 71 050 | 9 956 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 5 223 | 11 254 | 68 742 | 9 056 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 109 | 11 627 | 68 234 | 9 592 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 744 | 10 867 | 66 605 | 9 165 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 236 | 10 329 | 67 012 | 9 425 |
- Новостройки
- 4 437
- Вторичное жильё
- 11 247
- Покупка квартиры
- 69 809
- Недвижимость в целом
- 10 288
- Новостройки
- 5 732
- Вторичное жильё
- 12 458
- Покупка квартиры
- 71 050
- Недвижимость в целом
- 9 956
- Новостройки
- 5 223
- Вторичное жильё
- 11 254
- Покупка квартиры
- 68 742
- Недвижимость в целом
- 9 056
- Новостройки
- 5 109
- Вторичное жильё
- 11 627
- Покупка квартиры
- 68 234
- Недвижимость в целом
- 9 592
- Новостройки
- 4 744
- Вторичное жильё
- 10 867
- Покупка квартиры
- 66 605
- Недвижимость в целом
- 9 165
- Новостройки
- 4 236
- Вторичное жильё
- 10 329
- Покупка квартиры
- 67 012
- Недвижимость в целом
- 9 425
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (69 809), меньше всего — «Новостройки» (4 437).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Воронеже — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 5 173 | 2 793 | 1 300 | 104 | 36 | 956 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 5 659 | 3 064 | 1 734 | 113 | 38 | 1 039 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 5 382 | 2 888 | 1 303 | 112 | 12 | 1 012 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 470 | 2 941 | 1 436 | 86 | 23 | 1 095 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 181 | 2 497 | 1 535 | 123 | 36 | 865 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 857 | 2 840 | 1 011 | 104 | 54 | 1 096 |
- Однокомнатные
- 5 173
- Двухкомнатные
- 2 793
- Трёхкомнатные
- 1 300
- Евродвушки
- 104
- Евротрёшки
- 36
- Студии
- 956
- Однокомнатные
- 5 659
- Двухкомнатные
- 3 064
- Трёхкомнатные
- 1 734
- Евродвушки
- 113
- Евротрёшки
- 38
- Студии
- 1 039
- Однокомнатные
- 5 382
- Двухкомнатные
- 2 888
- Трёхкомнатные
- 1 303
- Евродвушки
- 112
- Евротрёшки
- 12
- Студии
- 1 012
- Однокомнатные
- 5 470
- Двухкомнатные
- 2 941
- Трёхкомнатные
- 1 436
- Евродвушки
- 86
- Евротрёшки
- 23
- Студии
- 1 095
- Однокомнатные
- 5 181
- Двухкомнатные
- 2 497
- Трёхкомнатные
- 1 535
- Евродвушки
- 123
- Евротрёшки
- 36
- Студии
- 865
- Однокомнатные
- 4 857
- Двухкомнатные
- 2 840
- Трёхкомнатные
- 1 011
- Евродвушки
- 104
- Евротрёшки
- 54
- Студии
- 1 096
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (5 173), меньше всего — «Евротрёшки» (36).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Воронеже — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 17 016 | 4 736 | 54 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 19 143 | 5 926 | 58 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 11 829 | 2 480 | 85 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 11 511 | 2 320 | 116 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 11 144 | 2 446 | 49 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 11 016 | 2 340 | 52 |
- Ипотека
- 17 016
- Ипотечные программы
- 4 736
- Рассрочка
- 54
- Ипотека
- 19 143
- Ипотечные программы
- 5 926
- Рассрочка
- 58
- Ипотека
- 11 829
- Ипотечные программы
- 2 480
- Рассрочка
- 85
- Ипотека
- 11 511
- Ипотечные программы
- 2 320
- Рассрочка
- 116
- Ипотека
- 11 144
- Ипотечные программы
- 2 446
- Рассрочка
- 49
- Ипотека
- 11 016
- Ипотечные программы
- 2 340
- Рассрочка
- 52
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (17 016), меньше всего — «Рассрочка» (54).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Воронеже — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 737 | 16 876 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 659 | 17 986 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 712 | 17 573 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 743 | 19 805 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 674 | 21 112 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 841 | 26 961 |
- Апартаменты
- 737
- Загородное жильё
- 16 876
- Апартаменты
- 659
- Загородное жильё
- 17 986
- Апартаменты
- 712
- Загородное жильё
- 17 573
- Апартаменты
- 743
- Загородное жильё
- 19 805
- Апартаменты
- 674
- Загородное жильё
- 21 112
- Апартаменты
- 841
- Загородное жильё
- 26 961
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 16 876 показов, «Апартаменты» — 737 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Воронеже — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 17 224 | −14,1 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 20 053 | +12,9 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 17 768 | −4,2 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 18 540 | +5,9 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 17 499 | −0,4 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 17 561 | +6,6 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 17 224 показа за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 14,1 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Воронеже. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Воронеже — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.