Пульс спроса на новостройки в Воронеже
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Воронеже: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Воронеже — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 096 | +6,3 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 796 | +11,2 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 314 | −19,5 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 5 362 | +17,9 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 4 549 | −1,6 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 4 625 | −9,9 % |
Новостройки — 5 096 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 6,3 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Воронеже — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 096 | 11 732 | 68 245 | 9 430 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 796 | 10 989 | 66 299 | 9 013 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 314 | 10 399 | 66 829 | 9 254 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 5 362 | 11 022 | 69 408 | 10 142 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 4 549 | 10 891 | 69 116 | 10 376 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 4 625 | 10 797 | 69 197 | 10 509 |
- Новостройки
- 5 096
- Вторичное жильё
- 11 732
- Покупка квартиры
- 68 245
- Недвижимость в целом
- 9 430
- Новостройки
- 4 796
- Вторичное жильё
- 10 989
- Покупка квартиры
- 66 299
- Недвижимость в целом
- 9 013
- Новостройки
- 4 314
- Вторичное жильё
- 10 399
- Покупка квартиры
- 66 829
- Недвижимость в целом
- 9 254
- Новостройки
- 5 362
- Вторичное жильё
- 11 022
- Покупка квартиры
- 69 408
- Недвижимость в целом
- 10 142
- Новостройки
- 4 549
- Вторичное жильё
- 10 891
- Покупка квартиры
- 69 116
- Недвижимость в целом
- 10 376
- Новостройки
- 4 625
- Вторичное жильё
- 10 797
- Покупка квартиры
- 69 197
- Недвижимость в целом
- 10 509
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (68 245), меньше всего — «Новостройки» (5 096).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Воронеже — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 583 | 2 951 | 1 467 | 84 | 23 | 1 105 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 205 | 2 499 | 1 512 | 127 | 36 | 867 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 4 936 | 2 809 | 1 024 | 108 | 54 | 1 112 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 5 409 | 2 893 | 1 409 | 103 | 34 | 916 |
| неделя 10–16 августа 2026нетипичный всплеск | 5 224 | 2 659 | 1 636 | 121 | 69 | 874 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 5 424 | 2 885 | 1 947 | 149 | 23 | 1 017 |
- Однокомнатные
- 5 583
- Двухкомнатные
- 2 951
- Трёхкомнатные
- 1 467
- Евродвушки
- 84
- Евротрёшки
- 23
- Студии
- 1 105
- Однокомнатные
- 5 205
- Двухкомнатные
- 2 499
- Трёхкомнатные
- 1 512
- Евродвушки
- 127
- Евротрёшки
- 36
- Студии
- 867
- Однокомнатные
- 4 936
- Двухкомнатные
- 2 809
- Трёхкомнатные
- 1 024
- Евродвушки
- 108
- Евротрёшки
- 54
- Студии
- 1 112
- Однокомнатные
- 5 409
- Двухкомнатные
- 2 893
- Трёхкомнатные
- 1 409
- Евродвушки
- 103
- Евротрёшки
- 34
- Студии
- 916
- Однокомнатные
- 5 224
- Двухкомнатные
- 2 659
- Трёхкомнатные
- 1 636
- Евродвушки
- 121
- Евротрёшки
- 69
- Студии
- 874
- Однокомнатные
- 5 424
- Двухкомнатные
- 2 885
- Трёхкомнатные
- 1 947
- Евродвушки
- 149
- Евротрёшки
- 23
- Студии
- 1 017
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (5 583), меньше всего — «Евротрёшки» (23).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Воронеже — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 11 516 | 2 320 | 116 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 11 129 | 2 425 | 47 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 11 051 | 2 350 | 50 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 10 971 | 2 214 | 54 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 11 141 | 2 287 | 87 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 10 248 | 2 029 | 59 |
- Ипотека
- 11 516
- Ипотечные программы
- 2 320
- Рассрочка
- 116
- Ипотека
- 11 129
- Ипотечные программы
- 2 425
- Рассрочка
- 47
- Ипотека
- 11 051
- Ипотечные программы
- 2 350
- Рассрочка
- 50
- Ипотека
- 10 971
- Ипотечные программы
- 2 214
- Рассрочка
- 54
- Ипотека
- 11 141
- Ипотечные программы
- 2 287
- Рассрочка
- 87
- Ипотека
- 10 248
- Ипотечные программы
- 2 029
- Рассрочка
- 59
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (11 516), меньше всего — «Рассрочка» (116).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Воронеже — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 729 | 19 894 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 667 | 21 068 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 837 | 27 023 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 862 | 37 406 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 940 | 18 065 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 830 | 18 233 |
- Апартаменты
- 729
- Загородное жильё
- 19 894
- Апартаменты
- 667
- Загородное жильё
- 21 068
- Апартаменты
- 837
- Загородное жильё
- 27 023
- Апартаменты
- 862
- Загородное жильё
- 37 406
- Апартаменты
- 940
- Загородное жильё
- 18 065
- Апартаменты
- 830
- Загородное жильё
- 18 233
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 19 894 показа, «Апартаменты» — 729 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Воронеже — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 18 618 | +6,6 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 17 472 | −0,4 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 17 550 | +6,7 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 16 441 | −0,8 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 16 569 | −1,1 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 16 759 | −6,3 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 18 618 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 6,6 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Воронеже. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Воронеже — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.