Пульс спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и области
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Санкт-Петербурге и области: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 41 823 | +4 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 40 232 | +2,4 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 39 277 | −2,7 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 40 358 | −8 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 43 852 | +3,9 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 42 208 | +2,8 % |
Новостройки — 41 823 показа за неделю 14–20 сентября 2026: на 4 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 41 823 | 91 432 | 520 532 | 80 892 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 40 232 | 89 507 | 509 700 | 80 622 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 39 277 | 86 426 | 488 941 | 77 880 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 40 358 | 90 134 | 514 652 | 80 557 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 43 852 | 98 678 | 546 533 | 86 669 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 42 208 | 97 350 | 541 230 | 88 159 |
- Новостройки
- 41 823
- Вторичное жильё
- 91 432
- Покупка квартиры
- 520 532
- Недвижимость в целом
- 80 892
- Новостройки
- 40 232
- Вторичное жильё
- 89 507
- Покупка квартиры
- 509 700
- Недвижимость в целом
- 80 622
- Новостройки
- 39 277
- Вторичное жильё
- 86 426
- Покупка квартиры
- 488 941
- Недвижимость в целом
- 77 880
- Новостройки
- 40 358
- Вторичное жильё
- 90 134
- Покупка квартиры
- 514 652
- Недвижимость в целом
- 80 557
- Новостройки
- 43 852
- Вторичное жильё
- 98 678
- Покупка квартиры
- 546 533
- Недвижимость в целом
- 86 669
- Новостройки
- 42 208
- Вторичное жильё
- 97 350
- Покупка квартиры
- 541 230
- Недвижимость в целом
- 88 159
За неделю 14–20 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (520 532), меньше всего — «Новостройки» (41 823).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 30 317 | 19 189 | 9 622 | 1 234 | 238 | 10 568 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 29 255 | 18 695 | 9 664 | 1 214 | 287 | 10 558 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 27 431 | 17 334 | 9 381 | 1 408 | 252 | 10 558 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 28 830 | 18 425 | 9 037 | 1 280 | 263 | 11 589 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 31 610 | 19 609 | 10 037 | 1 281 | 282 | 11 927 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 30 795 | 20 131 | 10 121 | 1 205 | 300 | 11 522 |
- Однокомнатные
- 30 317
- Двухкомнатные
- 19 189
- Трёхкомнатные
- 9 622
- Евродвушки
- 1 234
- Евротрёшки
- 238
- Студии
- 10 568
- Однокомнатные
- 29 255
- Двухкомнатные
- 18 695
- Трёхкомнатные
- 9 664
- Евродвушки
- 1 214
- Евротрёшки
- 287
- Студии
- 10 558
- Однокомнатные
- 27 431
- Двухкомнатные
- 17 334
- Трёхкомнатные
- 9 381
- Евродвушки
- 1 408
- Евротрёшки
- 252
- Студии
- 10 558
- Однокомнатные
- 28 830
- Двухкомнатные
- 18 425
- Трёхкомнатные
- 9 037
- Евродвушки
- 1 280
- Евротрёшки
- 263
- Студии
- 11 589
- Однокомнатные
- 31 610
- Двухкомнатные
- 19 609
- Трёхкомнатные
- 10 037
- Евродвушки
- 1 281
- Евротрёшки
- 282
- Студии
- 11 927
- Однокомнатные
- 30 795
- Двухкомнатные
- 20 131
- Трёхкомнатные
- 10 121
- Евродвушки
- 1 205
- Евротрёшки
- 300
- Студии
- 11 522
За неделю 14–20 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (30 317), меньше всего — «Евротрёшки» (238).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 86 286 | 18 634 | 1 363 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 83 862 | 17 685 | 1 634 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 80 779 | 17 596 | 1 460 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 81 477 | 16 602 | 1 594 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 85 071 | 17 216 | 1 745 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 85 687 | 17 456 | 1 571 |
- Ипотека
- 86 286
- Ипотечные программы
- 18 634
- Рассрочка
- 1 363
- Ипотека
- 83 862
- Ипотечные программы
- 17 685
- Рассрочка
- 1 634
- Ипотека
- 80 779
- Ипотечные программы
- 17 596
- Рассрочка
- 1 460
- Ипотека
- 81 477
- Ипотечные программы
- 16 602
- Рассрочка
- 1 594
- Ипотека
- 85 071
- Ипотечные программы
- 17 216
- Рассрочка
- 1 745
- Ипотека
- 85 687
- Ипотечные программы
- 17 456
- Рассрочка
- 1 571
За неделю 14–20 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (86 286), меньше всего — «Рассрочка» (1 363).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 13 323 | 127 682 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 13 100 | 141 343 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 12 828 | 147 140 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 14 165 | 187 731 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 15 238 | 272 886 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 16 274 | 151 528 |
- Апартаменты
- 13 323
- Загородное жильё
- 127 682
- Апартаменты
- 13 100
- Загородное жильё
- 141 343
- Апартаменты
- 12 828
- Загородное жильё
- 147 140
- Апартаменты
- 14 165
- Загородное жильё
- 187 731
- Апартаменты
- 15 238
- Загородное жильё
- 272 886
- Апартаменты
- 16 274
- Загородное жильё
- 151 528
За неделю 14–20 сентября 2026: «Загородное жильё» — 127 682 показа, «Апартаменты» — 13 323 показа.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Санкт-Петербурге и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 14–20 сентября 2026 | 145 751 | +1,7 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 143 332 | +1,4 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 141 350 | −3,3 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 146 173 | −2,2 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 149 461 | +2 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 146 601 | +3,5 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 145 751 показ за неделю 14–20 сентября 2026: на 1,7 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Санкт-Петербурге и области. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Санкт-Петербурге и области — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.