Пульс спроса на новостройки в Самаре
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Самаре: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Самаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 3 975 | −7,8 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 4 309 | +0,2 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 4 300 | +0,8 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 4 264 | +8,7 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 3 922 | +4,2 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 765 | −4,4 % |
Новостройки — 3 975 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 7,8 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Самаре — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 3 975 | 10 858 | 75 048 | 10 519 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 4 309 | 11 623 | 74 462 | 10 211 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 4 300 | 10 876 | 73 959 | 10 051 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 4 264 | 12 033 | 74 057 | 9 934 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 3 922 | 10 869 | 71 167 | 9 320 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 765 | 10 811 | 71 585 | 9 770 |
- Новостройки
- 3 975
- Вторичное жильё
- 10 858
- Покупка квартиры
- 75 048
- Недвижимость в целом
- 10 519
- Новостройки
- 4 309
- Вторичное жильё
- 11 623
- Покупка квартиры
- 74 462
- Недвижимость в целом
- 10 211
- Новостройки
- 4 300
- Вторичное жильё
- 10 876
- Покупка квартиры
- 73 959
- Недвижимость в целом
- 10 051
- Новостройки
- 4 264
- Вторичное жильё
- 12 033
- Покупка квартиры
- 74 057
- Недвижимость в целом
- 9 934
- Новостройки
- 3 922
- Вторичное жильё
- 10 869
- Покупка квартиры
- 71 167
- Недвижимость в целом
- 9 320
- Новостройки
- 3 765
- Вторичное жильё
- 10 811
- Покупка квартиры
- 71 585
- Недвижимость в целом
- 9 770
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (75 048), меньше всего — «Новостройки» (3 975).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Самаре — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 5 318 | 2 791 | 1 585 | 53 | 10 | 731 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 5 505 | 3 232 | 1 675 | 77 | 9 | 702 |
| неделя 14–20 сентября 2026нетипичный всплеск | 5 426 | 3 147 | 1 440 | 43 | 39 | 727 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 533 | 3 110 | 1 533 | 79 | 7 | 655 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 469 | 2 981 | 1 429 | 62 | 19 | 698 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 455 | 2 741 | 1 404 | 57 | 4 | 661 |
- Однокомнатные
- 5 318
- Двухкомнатные
- 2 791
- Трёхкомнатные
- 1 585
- Евродвушки
- 53
- Евротрёшки
- 10
- Студии
- 731
- Однокомнатные
- 5 505
- Двухкомнатные
- 3 232
- Трёхкомнатные
- 1 675
- Евродвушки
- 77
- Евротрёшки
- 9
- Студии
- 702
- Однокомнатные
- 5 426
- Двухкомнатные
- 3 147
- Трёхкомнатные
- 1 440
- Евродвушки
- 43
- Евротрёшки
- 39
- Студии
- 727
- Однокомнатные
- 5 533
- Двухкомнатные
- 3 110
- Трёхкомнатные
- 1 533
- Евродвушки
- 79
- Евротрёшки
- 7
- Студии
- 655
- Однокомнатные
- 5 469
- Двухкомнатные
- 2 981
- Трёхкомнатные
- 1 429
- Евродвушки
- 62
- Евротрёшки
- 19
- Студии
- 698
- Однокомнатные
- 5 455
- Двухкомнатные
- 2 741
- Трёхкомнатные
- 1 404
- Евродвушки
- 57
- Евротрёшки
- 4
- Студии
- 661
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (5 318), меньше всего — «Евротрёшки» (10).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Самаре — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 16 199 | 4 292 | 122 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 17 399 | 5 244 | 57 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 11 784 | 2 515 | 96 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 11 446 | 2 250 | 70 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 10 815 | 2 157 | 93 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 10 142 | 2 015 | 48 |
- Ипотека
- 16 199
- Ипотечные программы
- 4 292
- Рассрочка
- 122
- Ипотека
- 17 399
- Ипотечные программы
- 5 244
- Рассрочка
- 57
- Ипотека
- 11 784
- Ипотечные программы
- 2 515
- Рассрочка
- 96
- Ипотека
- 11 446
- Ипотечные программы
- 2 250
- Рассрочка
- 70
- Ипотека
- 10 815
- Ипотечные программы
- 2 157
- Рассрочка
- 93
- Ипотека
- 10 142
- Ипотечные программы
- 2 015
- Рассрочка
- 48
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (16 199), меньше всего — «Рассрочка» (122).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Самаре — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 729 | 15 886 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 768 | 16 917 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 723 | 17 262 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 827 | 19 822 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 913 | 21 811 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 807 | 28 235 |
- Апартаменты
- 729
- Загородное жильё
- 15 886
- Апартаменты
- 768
- Загородное жильё
- 16 917
- Апартаменты
- 723
- Загородное жильё
- 17 262
- Апартаменты
- 827
- Загородное жильё
- 19 822
- Апартаменты
- 913
- Загородное жильё
- 21 811
- Апартаменты
- 807
- Загородное жильё
- 28 235
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 15 886 показов, «Апартаменты» — 729 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Самаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 13 902 | −4,1 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 14 496 | −5,2 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 15 287 | +3,7 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 14 742 | +9 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 13 521 | +0,7 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 13 430 | −3,6 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 13 902 показа за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 4,1 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Самаре. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Самаре — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.