Пульс спроса на новостройки в Ростове-на-Дону
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Ростове-на-Дону: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 986 | +3,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 800 | +2,3 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 672 | −9,3 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 251 | +6,7 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 5 859 | −2,9 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 6 031 | +7,1 % |
Новостройки — 5 986 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 3,2 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 986 | 10 062 | 79 821 | 16 370 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 800 | 7 959 | 76 785 | 16 057 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 672 | 9 147 | 79 118 | 16 911 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 251 | 8 563 | 79 926 | 18 040 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 5 859 | 10 379 | 83 091 | 18 826 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 6 031 | 9 329 | 79 165 | 19 283 |
- Новостройки
- 5 986
- Вторичное жильё
- 10 062
- Покупка квартиры
- 79 821
- Недвижимость в целом
- 16 370
- Новостройки
- 5 800
- Вторичное жильё
- 7 959
- Покупка квартиры
- 76 785
- Недвижимость в целом
- 16 057
- Новостройки
- 5 672
- Вторичное жильё
- 9 147
- Покупка квартиры
- 79 118
- Недвижимость в целом
- 16 911
- Новостройки
- 6 251
- Вторичное жильё
- 8 563
- Покупка квартиры
- 79 926
- Недвижимость в целом
- 18 040
- Новостройки
- 5 859
- Вторичное жильё
- 10 379
- Покупка квартиры
- 83 091
- Недвижимость в целом
- 18 826
- Новостройки
- 6 031
- Вторичное жильё
- 9 329
- Покупка квартиры
- 79 165
- Недвижимость в целом
- 19 283
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (79 821), меньше всего — «Новостройки» (5 986).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 752 | 2 813 | 1 545 | 199 | 26 | 917 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 3 632 | 2 897 | 1 305 | 204 | 38 | 756 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 663 | 2 711 | 1 366 | 180 | 45 | 810 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 3 863 | 2 669 | 1 478 | 161 | 40 | 884 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 3 891 | 3 190 | 1 487 | 160 | 29 | 860 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 3 940 | 2 807 | 1 805 | 127 | 52 | 761 |
- Однокомнатные
- 3 752
- Двухкомнатные
- 2 813
- Трёхкомнатные
- 1 545
- Евродвушки
- 199
- Евротрёшки
- 26
- Студии
- 917
- Однокомнатные
- 3 632
- Двухкомнатные
- 2 897
- Трёхкомнатные
- 1 305
- Евродвушки
- 204
- Евротрёшки
- 38
- Студии
- 756
- Однокомнатные
- 3 663
- Двухкомнатные
- 2 711
- Трёхкомнатные
- 1 366
- Евродвушки
- 180
- Евротрёшки
- 45
- Студии
- 810
- Однокомнатные
- 3 863
- Двухкомнатные
- 2 669
- Трёхкомнатные
- 1 478
- Евродвушки
- 161
- Евротрёшки
- 40
- Студии
- 884
- Однокомнатные
- 3 891
- Двухкомнатные
- 3 190
- Трёхкомнатные
- 1 487
- Евродвушки
- 160
- Евротрёшки
- 29
- Студии
- 860
- Однокомнатные
- 3 940
- Двухкомнатные
- 2 807
- Трёхкомнатные
- 1 805
- Евродвушки
- 127
- Евротрёшки
- 52
- Студии
- 761
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (3 752), меньше всего — «Евротрёшки» (26).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 16 815 | 3 803 | 123 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 15 612 | 3 492 | 103 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 15 795 | 3 190 | 87 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 15 926 | 3 300 | 122 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 15 729 | 3 037 | 172 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 15 115 | 2 832 | 151 |
- Ипотека
- 16 815
- Ипотечные программы
- 3 803
- Рассрочка
- 123
- Ипотека
- 15 612
- Ипотечные программы
- 3 492
- Рассрочка
- 103
- Ипотека
- 15 795
- Ипотечные программы
- 3 190
- Рассрочка
- 87
- Ипотека
- 15 926
- Ипотечные программы
- 3 300
- Рассрочка
- 122
- Ипотека
- 15 729
- Ипотечные программы
- 3 037
- Рассрочка
- 172
- Ипотека
- 15 115
- Ипотечные программы
- 2 832
- Рассрочка
- 151
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (16 815), меньше всего — «Рассрочка» (123).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 099 | 26 099 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 098 | 26 575 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 179 | 37 028 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 1 379 | 53 888 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 1 286 | 24 950 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 1 443 | 23 562 |
- Апартаменты
- 1 099
- Загородное жильё
- 26 099
- Апартаменты
- 1 098
- Загородное жильё
- 26 575
- Апартаменты
- 1 179
- Загородное жильё
- 37 028
- Апартаменты
- 1 379
- Загородное жильё
- 53 888
- Апартаменты
- 1 286
- Загородное жильё
- 24 950
- Апартаменты
- 1 443
- Загородное жильё
- 23 562
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 26 099 показов, «Апартаменты» — 1 099 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 33 233 | −2,7 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 34 165 | −1,8 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 34 781 | +13,2 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 30 728 | −4 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 32 016 | +1,8 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 31 446 | −16,4 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 33 233 показа за неделю 7–13 сентября 2026: на 2,7 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Ростове-на-Дону. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Ростове-на-Дону — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.