Пульс спроса на новостройки в Ростове-на-Дону
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Ростове-на-Дону: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 5 809 | −6,7 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 227 | +0,6 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 188 | +3,6 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 973 | +3,1 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 792 | +1,9 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 682 | −9,1 % |
Новостройки — 5 809 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 6,7 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 5 809 | 10 376 | 80 372 | 17 529 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 227 | 9 291 | 79 780 | 17 295 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 188 | 9 239 | 78 890 | 16 736 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 973 | 10 019 | 79 798 | 16 616 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 792 | 7 901 | 77 042 | 16 318 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 682 | 9 305 | 79 703 | 17 248 |
- Новостройки
- 5 809
- Вторичное жильё
- 10 376
- Покупка квартиры
- 80 372
- Недвижимость в целом
- 17 529
- Новостройки
- 6 227
- Вторичное жильё
- 9 291
- Покупка квартиры
- 79 780
- Недвижимость в целом
- 17 295
- Новостройки
- 6 188
- Вторичное жильё
- 9 239
- Покупка квартиры
- 78 890
- Недвижимость в целом
- 16 736
- Новостройки
- 5 973
- Вторичное жильё
- 10 019
- Покупка квартиры
- 79 798
- Недвижимость в целом
- 16 616
- Новостройки
- 5 792
- Вторичное жильё
- 7 901
- Покупка квартиры
- 77 042
- Недвижимость в целом
- 16 318
- Новостройки
- 5 682
- Вторичное жильё
- 9 305
- Покупка квартиры
- 79 703
- Недвижимость в целом
- 17 248
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (80 372), меньше всего — «Новостройки» (5 809).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 3 807 | 2 569 | 1 495 | 192 | 51 | 798 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 3 638 | 2 453 | 1 397 | 178 | 43 | 778 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 3 603 | 2 632 | 1 459 | 153 | 32 | 768 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 731 | 2 813 | 1 529 | 199 | 26 | 910 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 3 603 | 2 921 | 1 314 | 199 | 38 | 753 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 694 | 2 725 | 1 376 | 181 | 45 | 818 |
- Однокомнатные
- 3 807
- Двухкомнатные
- 2 569
- Трёхкомнатные
- 1 495
- Евродвушки
- 192
- Евротрёшки
- 51
- Студии
- 798
- Однокомнатные
- 3 638
- Двухкомнатные
- 2 453
- Трёхкомнатные
- 1 397
- Евродвушки
- 178
- Евротрёшки
- 43
- Студии
- 778
- Однокомнатные
- 3 603
- Двухкомнатные
- 2 632
- Трёхкомнатные
- 1 459
- Евродвушки
- 153
- Евротрёшки
- 32
- Студии
- 768
- Однокомнатные
- 3 731
- Двухкомнатные
- 2 813
- Трёхкомнатные
- 1 529
- Евродвушки
- 199
- Евротрёшки
- 26
- Студии
- 910
- Однокомнатные
- 3 603
- Двухкомнатные
- 2 921
- Трёхкомнатные
- 1 314
- Евродвушки
- 199
- Евротрёшки
- 38
- Студии
- 753
- Однокомнатные
- 3 694
- Двухкомнатные
- 2 725
- Трёхкомнатные
- 1 376
- Евродвушки
- 181
- Евротрёшки
- 45
- Студии
- 818
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (3 807), меньше всего — «Евротрёшки» (51).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 24 366 | 6 309 | 152 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 26 007 | 7 506 | 128 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 17 064 | 3 823 | 162 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 16 793 | 3 794 | 125 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 15 694 | 3 508 | 96 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 15 814 | 3 197 | 83 |
- Ипотека
- 24 366
- Ипотечные программы
- 6 309
- Рассрочка
- 152
- Ипотека
- 26 007
- Ипотечные программы
- 7 506
- Рассрочка
- 128
- Ипотека
- 17 064
- Ипотечные программы
- 3 823
- Рассрочка
- 162
- Ипотека
- 16 793
- Ипотечные программы
- 3 794
- Рассрочка
- 125
- Ипотека
- 15 694
- Ипотечные программы
- 3 508
- Рассрочка
- 96
- Ипотека
- 15 814
- Ипотечные программы
- 3 197
- Рассрочка
- 83
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (24 366), меньше всего — «Рассрочка» (152).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 1 194 | 22 762 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 1 121 | 21 992 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 1 178 | 24 040 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 111 | 25 839 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 115 | 26 611 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 195 | 37 467 |
- Апартаменты
- 1 194
- Загородное жильё
- 22 762
- Апартаменты
- 1 121
- Загородное жильё
- 21 992
- Апартаменты
- 1 178
- Загородное жильё
- 24 040
- Апартаменты
- 1 111
- Загородное жильё
- 25 839
- Апартаменты
- 1 115
- Загородное жильё
- 26 611
- Апартаменты
- 1 195
- Загородное жильё
- 37 467
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 22 762 показа, «Апартаменты» — 1 194 показа.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Ростове-на-Дону — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 32 142 | −0,7 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 32 353 | −4,5 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 33 890 | +2,5 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 33 073 | −2,6 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 33 962 | −2,6 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 34 882 | +13,4 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 32 142 показа за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: к предыдущему периоду практически без изменений.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Ростове-на-Дону. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Ростове-на-Дону — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.