Пульс спроса на новостройки в Омске
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Омске: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Омске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 214 | +11,8 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 2 874 | −5,6 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 046 | −5,1 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 3 211 | −5,6 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 3 403 | +7,6 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 3 164 | −3,4 % |
Новостройки — 3 214 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 11,8 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Омске — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 214 | 5 942 | 66 837 | 12 272 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 2 874 | 6 083 | 62 134 | 11 142 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 046 | 5 232 | 66 224 | 11 573 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 3 211 | 6 063 | 70 832 | 13 091 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 3 403 | 5 672 | 70 962 | 12 937 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 3 164 | 5 387 | 69 401 | 12 881 |
- Новостройки
- 3 214
- Вторичное жильё
- 5 942
- Покупка квартиры
- 66 837
- Недвижимость в целом
- 12 272
- Новостройки
- 2 874
- Вторичное жильё
- 6 083
- Покупка квартиры
- 62 134
- Недвижимость в целом
- 11 142
- Новостройки
- 3 046
- Вторичное жильё
- 5 232
- Покупка квартиры
- 66 224
- Недвижимость в целом
- 11 573
- Новостройки
- 3 211
- Вторичное жильё
- 6 063
- Покупка квартиры
- 70 832
- Недвижимость в целом
- 13 091
- Новостройки
- 3 403
- Вторичное жильё
- 5 672
- Покупка квартиры
- 70 962
- Недвижимость в целом
- 12 937
- Новостройки
- 3 164
- Вторичное жильё
- 5 387
- Покупка квартиры
- 69 401
- Недвижимость в целом
- 12 881
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (66 837), меньше всего — «Новостройки» (3 214).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Омске — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 419 | 3 188 | 1 800 | 53 | 4 | 547 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 373 | 2 936 | 1 652 | 49 | 8 | 590 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 085 | 3 114 | 1 755 | 67 | 10 | 496 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 5 806 | 3 149 | 1 840 | 60 | 5 | 520 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 5 668 | 3 004 | 1 964 | 68 | 13 | 670 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 5 793 | 3 260 | 1 964 | 76 | 16 | 575 |
- Однокомнатные
- 5 419
- Двухкомнатные
- 3 188
- Трёхкомнатные
- 1 800
- Евродвушки
- 53
- Евротрёшки
- 4
- Студии
- 547
- Однокомнатные
- 5 373
- Двухкомнатные
- 2 936
- Трёхкомнатные
- 1 652
- Евродвушки
- 49
- Евротрёшки
- 8
- Студии
- 590
- Однокомнатные
- 5 085
- Двухкомнатные
- 3 114
- Трёхкомнатные
- 1 755
- Евродвушки
- 67
- Евротрёшки
- 10
- Студии
- 496
- Однокомнатные
- 5 806
- Двухкомнатные
- 3 149
- Трёхкомнатные
- 1 840
- Евродвушки
- 60
- Евротрёшки
- 5
- Студии
- 520
- Однокомнатные
- 5 668
- Двухкомнатные
- 3 004
- Трёхкомнатные
- 1 964
- Евродвушки
- 68
- Евротрёшки
- 13
- Студии
- 670
- Однокомнатные
- 5 793
- Двухкомнатные
- 3 260
- Трёхкомнатные
- 1 964
- Евродвушки
- 76
- Евротрёшки
- 16
- Студии
- 575
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (5 419), меньше всего — «Евротрёшки» (4).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Омске — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 10 187 | 2 090 | 56 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 9 823 | 1 988 | 66 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 9 754 | 1 911 | 78 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 10 167 | 2 162 | 66 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 10 501 | 2 102 | 54 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 10 767 | 2 295 | 75 |
- Ипотека
- 10 187
- Ипотечные программы
- 2 090
- Рассрочка
- 56
- Ипотека
- 9 823
- Ипотечные программы
- 1 988
- Рассрочка
- 66
- Ипотека
- 9 754
- Ипотечные программы
- 1 911
- Рассрочка
- 78
- Ипотека
- 10 167
- Ипотечные программы
- 2 162
- Рассрочка
- 66
- Ипотека
- 10 501
- Ипотечные программы
- 2 102
- Рассрочка
- 54
- Ипотека
- 10 767
- Ипотечные программы
- 2 295
- Рассрочка
- 75
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (10 187), меньше всего — «Рассрочка» (56).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Омске — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 484 | 18 472 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 437 | 18 576 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 487 | 26 591 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 532 | 41 321 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 537 | 16 027 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 545 | 15 900 |
- Апартаменты
- 484
- Загородное жильё
- 18 472
- Апартаменты
- 437
- Загородное жильё
- 18 576
- Апартаменты
- 487
- Загородное жильё
- 26 591
- Апартаменты
- 532
- Загородное жильё
- 41 321
- Апартаменты
- 537
- Загородное жильё
- 16 027
- Апартаменты
- 545
- Загородное жильё
- 15 900
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 18 472 показа, «Апартаменты» — 484 показа.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Омске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 704 | +14,4 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 861 | −6,1 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 245 | −12,6 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 7 149 | 0 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 7 152 | +5,4 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 6 784 | +2,2 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 6 704 показа за неделю 7–13 сентября 2026: на 14,4 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Омске. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Омске — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.