Пульс спроса на новостройки в Омске
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Омске: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Омске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 3 120 | −17,4 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 3 779 | +16,5 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 3 243 | +1,3 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 201 | +10,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 2 906 | −3,6 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 016 | −6,6 % |
Новостройки — 3 120 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 17,4 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Омске — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 3 120 | 6 063 | 68 112 | 13 237 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 3 779 | 5 895 | 68 690 | 12 685 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 3 243 | 5 947 | 69 177 | 12 563 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 3 201 | 5 885 | 67 055 | 12 330 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 2 906 | 6 087 | 62 268 | 11 222 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 3 016 | 5 265 | 66 151 | 11 609 |
- Новостройки
- 3 120
- Вторичное жильё
- 6 063
- Покупка квартиры
- 68 112
- Недвижимость в целом
- 13 237
- Новостройки
- 3 779
- Вторичное жильё
- 5 895
- Покупка квартиры
- 68 690
- Недвижимость в целом
- 12 685
- Новостройки
- 3 243
- Вторичное жильё
- 5 947
- Покупка квартиры
- 69 177
- Недвижимость в целом
- 12 563
- Новостройки
- 3 201
- Вторичное жильё
- 5 885
- Покупка квартиры
- 67 055
- Недвижимость в целом
- 12 330
- Новостройки
- 2 906
- Вторичное жильё
- 6 087
- Покупка квартиры
- 62 268
- Недвижимость в целом
- 11 222
- Новостройки
- 3 016
- Вторичное жильё
- 5 265
- Покупка квартиры
- 66 151
- Недвижимость в целом
- 11 609
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (68 112), меньше всего — «Новостройки» (3 120).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Омске — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 5 110 | 2 941 | 1 742 | 70 | 23 | 435 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 5 645 | 2 953 | 1 661 | 97 | 5 | 593 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 5 331 | 3 138 | 1 780 | 132 | 6 | 542 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 5 453 | 3 235 | 1 793 | 51 | 4 | 536 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 312 | 2 948 | 1 632 | 49 | 8 | 599 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 060 | 3 143 | 1 754 | 67 | 10 | 502 |
- Однокомнатные
- 5 110
- Двухкомнатные
- 2 941
- Трёхкомнатные
- 1 742
- Евродвушки
- 70
- Евротрёшки
- 23
- Студии
- 435
- Однокомнатные
- 5 645
- Двухкомнатные
- 2 953
- Трёхкомнатные
- 1 661
- Евродвушки
- 97
- Евротрёшки
- 5
- Студии
- 593
- Однокомнатные
- 5 331
- Двухкомнатные
- 3 138
- Трёхкомнатные
- 1 780
- Евродвушки
- 132
- Евротрёшки
- 6
- Студии
- 542
- Однокомнатные
- 5 453
- Двухкомнатные
- 3 235
- Трёхкомнатные
- 1 793
- Евродвушки
- 51
- Евротрёшки
- 4
- Студии
- 536
- Однокомнатные
- 5 312
- Двухкомнатные
- 2 948
- Трёхкомнатные
- 1 632
- Евродвушки
- 49
- Евротрёшки
- 8
- Студии
- 599
- Однокомнатные
- 5 060
- Двухкомнатные
- 3 143
- Трёхкомнатные
- 1 754
- Евродвушки
- 67
- Евротрёшки
- 10
- Студии
- 502
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (5 110), меньше всего — «Евротрёшки» (23).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Омске — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 14 571 | 4 061 | 50 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 16 543 | 5 049 | 65 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 11 078 | 2 236 | 55 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 10 203 | 2 080 | 56 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 9 839 | 1 993 | 68 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 9 753 | 1 921 | 73 |
- Ипотека
- 14 571
- Ипотечные программы
- 4 061
- Рассрочка
- 50
- Ипотека
- 16 543
- Ипотечные программы
- 5 049
- Рассрочка
- 65
- Ипотека
- 11 078
- Ипотечные программы
- 2 236
- Рассрочка
- 55
- Ипотека
- 10 203
- Ипотечные программы
- 2 080
- Рассрочка
- 56
- Ипотека
- 9 839
- Ипотечные программы
- 1 993
- Рассрочка
- 68
- Ипотека
- 9 753
- Ипотечные программы
- 1 921
- Рассрочка
- 73
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (14 571), меньше всего — «Рассрочка» (50).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Омске — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 455 | 14 219 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 469 | 14 612 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 504 | 15 946 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 487 | 18 385 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 444 | 18 540 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 485 | 26 477 |
- Апартаменты
- 455
- Загородное жильё
- 14 219
- Апартаменты
- 469
- Загородное жильё
- 14 612
- Апартаменты
- 504
- Загородное жильё
- 15 946
- Апартаменты
- 487
- Загородное жильё
- 18 385
- Апартаменты
- 444
- Загородное жильё
- 18 540
- Апартаменты
- 485
- Загородное жильё
- 26 477
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 14 219 показов, «Апартаменты» — 455 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Омске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 6 487 | −5,7 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 880 | +4,4 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 592 | −1,7 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 703 | +14,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 871 | −5,3 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 201 | −13 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 6 487 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 5,7 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Омске. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Омске — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.