Пульс спроса на новостройки в Новосибирске
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Новосибирске: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Новосибирске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 7 000 | −4,1 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 7 296 | +4,4 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 986 | +3,3 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 766 | +18,9 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 689 | −6,5 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 084 | −8,6 % |
Новостройки — 7 000 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 4,1 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Новосибирске — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 7 000 | 14 529 | 125 988 | 21 985 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 7 296 | 14 275 | 123 549 | 21 694 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 986 | 14 542 | 121 722 | 21 026 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 766 | 12 383 | 114 578 | 19 881 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 689 | 12 640 | 109 100 | 18 251 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 084 | 14 690 | 119 882 | 19 611 |
- Новостройки
- 7 000
- Вторичное жильё
- 14 529
- Покупка квартиры
- 125 988
- Недвижимость в целом
- 21 985
- Новостройки
- 7 296
- Вторичное жильё
- 14 275
- Покупка квартиры
- 123 549
- Недвижимость в целом
- 21 694
- Новостройки
- 6 986
- Вторичное жильё
- 14 542
- Покупка квартиры
- 121 722
- Недвижимость в целом
- 21 026
- Новостройки
- 6 766
- Вторичное жильё
- 12 383
- Покупка квартиры
- 114 578
- Недвижимость в целом
- 19 881
- Новостройки
- 5 689
- Вторичное жильё
- 12 640
- Покупка квартиры
- 109 100
- Недвижимость в целом
- 18 251
- Новостройки
- 6 084
- Вторичное жильё
- 14 690
- Покупка квартиры
- 119 882
- Недвижимость в целом
- 19 611
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (125 988), меньше всего — «Новостройки» (7 000).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Новосибирске — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 6 628 | 5 054 | 2 850 | 79 | 28 | 2 219 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 715 | 5 057 | 2 661 | 93 | 15 | 2 159 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 842 | 5 032 | 2 838 | 97 | 22 | 2 210 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 331 | 4 487 | 2 524 | 108 | 21 | 2 391 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 821 | 4 011 | 2 298 | 69 | 12 | 1 958 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 7 209 | 4 708 | 2 623 | 109 | 12 | 2 089 |
- Однокомнатные
- 6 628
- Двухкомнатные
- 5 054
- Трёхкомнатные
- 2 850
- Евродвушки
- 79
- Евротрёшки
- 28
- Студии
- 2 219
- Однокомнатные
- 6 715
- Двухкомнатные
- 5 057
- Трёхкомнатные
- 2 661
- Евродвушки
- 93
- Евротрёшки
- 15
- Студии
- 2 159
- Однокомнатные
- 6 842
- Двухкомнатные
- 5 032
- Трёхкомнатные
- 2 838
- Евродвушки
- 97
- Евротрёшки
- 22
- Студии
- 2 210
- Однокомнатные
- 6 331
- Двухкомнатные
- 4 487
- Трёхкомнатные
- 2 524
- Евродвушки
- 108
- Евротрёшки
- 21
- Студии
- 2 391
- Однокомнатные
- 5 821
- Двухкомнатные
- 4 011
- Трёхкомнатные
- 2 298
- Евродвушки
- 69
- Евротрёшки
- 12
- Студии
- 1 958
- Однокомнатные
- 7 209
- Двухкомнатные
- 4 708
- Трёхкомнатные
- 2 623
- Евродвушки
- 109
- Евротрёшки
- 12
- Студии
- 2 089
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (6 628), меньше всего — «Евротрёшки» (28).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Новосибирске — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 31 368 | 8 429 | 207 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 32 539 | 9 523 | 214 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 22 869 | 4 770 | 199 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 20 961 | 4 114 | 194 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 19 665 | 4 186 | 230 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 19 709 | 3 927 | 134 |
- Ипотека
- 31 368
- Ипотечные программы
- 8 429
- Рассрочка
- 207
- Ипотека
- 32 539
- Ипотечные программы
- 9 523
- Рассрочка
- 214
- Ипотека
- 22 869
- Ипотечные программы
- 4 770
- Рассрочка
- 199
- Ипотека
- 20 961
- Ипотечные программы
- 4 114
- Рассрочка
- 194
- Ипотека
- 19 665
- Ипотечные программы
- 4 186
- Рассрочка
- 230
- Ипотека
- 19 709
- Ипотечные программы
- 3 927
- Рассрочка
- 134
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (31 368), меньше всего — «Рассрочка» (207).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Новосибирске — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 1 931 | 34 794 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 1 846 | 34 832 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 1 780 | 37 353 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 631 | 38 949 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 719 | 40 225 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 839 | 57 251 |
- Апартаменты
- 1 931
- Загородное жильё
- 34 794
- Апартаменты
- 1 846
- Загородное жильё
- 34 832
- Апартаменты
- 1 780
- Загородное жильё
- 37 353
- Апартаменты
- 1 631
- Загородное жильё
- 38 949
- Апартаменты
- 1 719
- Загородное жильё
- 40 225
- Апартаменты
- 1 839
- Загородное жильё
- 57 251
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 34 794 показа, «Апартаменты» — 1 931 показ.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Новосибирске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 28 455 | +0,2 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 28 390 | +2 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 27 843 | +0,4 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 27 744 | +11,6 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 24 860 | −4 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 25 894 | 0 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 28 455 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: к предыдущему периоду практически без изменений.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Новосибирске. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Новосибирске — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.