Пульс спроса на новостройки в Новосибирске
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Новосибирске: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Новосибирске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 770 | +19,9 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 647 | −7,2 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 087 | −8,5 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 649 | −3,4 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 6 880 | −8,4 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 7 509 | +8,7 % |
Новостройки — 6 770 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 19,9 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Новосибирске — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 770 | 12 968 | 114 772 | 19 793 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 647 | 12 789 | 108 948 | 18 159 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 6 087 | 14 772 | 119 463 | 19 443 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 649 | 14 790 | 120 593 | 20 221 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 6 880 | 15 050 | 120 423 | 20 843 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 7 509 | 13 730 | 123 136 | 21 266 |
- Новостройки
- 6 770
- Вторичное жильё
- 12 968
- Покупка квартиры
- 114 772
- Недвижимость в целом
- 19 793
- Новостройки
- 5 647
- Вторичное жильё
- 12 789
- Покупка квартиры
- 108 948
- Недвижимость в целом
- 18 159
- Новостройки
- 6 087
- Вторичное жильё
- 14 772
- Покупка квартиры
- 119 463
- Недвижимость в целом
- 19 443
- Новостройки
- 6 649
- Вторичное жильё
- 14 790
- Покупка квартиры
- 120 593
- Недвижимость в целом
- 20 221
- Новостройки
- 6 880
- Вторичное жильё
- 15 050
- Покупка квартиры
- 120 423
- Недвижимость в целом
- 20 843
- Новостройки
- 7 509
- Вторичное жильё
- 13 730
- Покупка квартиры
- 123 136
- Недвижимость в целом
- 21 266
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (114 772), меньше всего — «Новостройки» (6 770).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Новосибирске — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 428 | 4 525 | 2 554 | 107 | 22 | 2 394 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 851 | 4 042 | 2 303 | 69 | 12 | 1 973 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 7 190 | 4 761 | 2 648 | 110 | 12 | 2 110 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 7 041 | 4 973 | 2 909 | 125 | 39 | 2 264 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 6 808 | 4 884 | 2 649 | 93 | 29 | 2 430 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 7 092 | 5 084 | 2 795 | 88 | 35 | 2 316 |
- Однокомнатные
- 6 428
- Двухкомнатные
- 4 525
- Трёхкомнатные
- 2 554
- Евродвушки
- 107
- Евротрёшки
- 22
- Студии
- 2 394
- Однокомнатные
- 5 851
- Двухкомнатные
- 4 042
- Трёхкомнатные
- 2 303
- Евродвушки
- 69
- Евротрёшки
- 12
- Студии
- 1 973
- Однокомнатные
- 7 190
- Двухкомнатные
- 4 761
- Трёхкомнатные
- 2 648
- Евродвушки
- 110
- Евротрёшки
- 12
- Студии
- 2 110
- Однокомнатные
- 7 041
- Двухкомнатные
- 4 973
- Трёхкомнатные
- 2 909
- Евродвушки
- 125
- Евротрёшки
- 39
- Студии
- 2 264
- Однокомнатные
- 6 808
- Двухкомнатные
- 4 884
- Трёхкомнатные
- 2 649
- Евродвушки
- 93
- Евротрёшки
- 29
- Студии
- 2 430
- Однокомнатные
- 7 092
- Двухкомнатные
- 5 084
- Трёхкомнатные
- 2 795
- Евродвушки
- 88
- Евротрёшки
- 35
- Студии
- 2 316
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (6 428), меньше всего — «Евротрёшки» (22).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Новосибирске — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 20 935 | 4 137 | 191 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 19 699 | 4 191 | 240 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 19 675 | 3 919 | 136 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 19 848 | 4 140 | 125 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 20 286 | 3 847 | 141 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 20 745 | 3 892 | 209 |
- Ипотека
- 20 935
- Ипотечные программы
- 4 137
- Рассрочка
- 191
- Ипотека
- 19 699
- Ипотечные программы
- 4 191
- Рассрочка
- 240
- Ипотека
- 19 675
- Ипотечные программы
- 3 919
- Рассрочка
- 136
- Ипотека
- 19 848
- Ипотечные программы
- 4 140
- Рассрочка
- 125
- Ипотека
- 20 286
- Ипотечные программы
- 3 847
- Рассрочка
- 141
- Ипотека
- 20 745
- Ипотечные программы
- 3 892
- Рассрочка
- 209
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (20 935), меньше всего — «Рассрочка» (191).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Новосибирске — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 626 | 39 274 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 695 | 40 269 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 847 | 56 920 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 2 016 | 86 417 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 1 875 | 38 939 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 1 911 | 38 914 |
- Апартаменты
- 1 626
- Загородное жильё
- 39 274
- Апартаменты
- 1 695
- Загородное жильё
- 40 269
- Апартаменты
- 1 847
- Загородное жильё
- 56 920
- Апартаменты
- 2 016
- Загородное жильё
- 86 417
- Апартаменты
- 1 875
- Загородное жильё
- 38 939
- Апартаменты
- 1 911
- Загородное жильё
- 38 914
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 39 274 показа, «Апартаменты» — 1 626 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Новосибирске — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 27 852 | +11,5 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 24 990 | −2,7 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 25 692 | −0,6 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 25 858 | −1,6 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 26 280 | −2,1 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 26 856 | +1 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 27 852 показа за неделю 7–13 сентября 2026: на 11,5 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Новосибирске. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Новосибирске — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.