Пульс спроса на новостройки в Москве и области
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Москве и области: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Москве и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 165 420 | +10,5 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 149 652 | +1,1 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 148 039 | −2,8 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 152 293 | −2,2 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 155 784 | +1,9 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 152 934 | +1,5 % |
Новостройки — 165 420 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 10,5 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Москве и области — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 165 420 | 238 122 | 1 606 143 | 219 877 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 149 652 | 229 951 | 1 551 285 | 214 100 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 148 039 | 234 630 | 1 583 786 | 217 266 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 152 293 | 241 842 | 1 619 415 | 225 088 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 155 784 | 244 249 | 1 640 182 | 235 284 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 152 934 | 231 263 | 1 599 510 | 234 713 |
- Новостройки
- 165 420
- Вторичное жильё
- 238 122
- Покупка квартиры
- 1 606 143
- Недвижимость в целом
- 219 877
- Новостройки
- 149 652
- Вторичное жильё
- 229 951
- Покупка квартиры
- 1 551 285
- Недвижимость в целом
- 214 100
- Новостройки
- 148 039
- Вторичное жильё
- 234 630
- Покупка квартиры
- 1 583 786
- Недвижимость в целом
- 217 266
- Новостройки
- 152 293
- Вторичное жильё
- 241 842
- Покупка квартиры
- 1 619 415
- Недвижимость в целом
- 225 088
- Новостройки
- 155 784
- Вторичное жильё
- 244 249
- Покупка квартиры
- 1 640 182
- Недвижимость в целом
- 235 284
- Новостройки
- 152 934
- Вторичное жильё
- 231 263
- Покупка квартиры
- 1 599 510
- Недвижимость в целом
- 234 713
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (1 606 143), меньше всего — «Новостройки» (165 420).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Москве и области — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 99 302 | 65 025 | 33 893 | 2 043 | 535 | 19 386 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 97 235 | 61 361 | 31 135 | 2 242 | 583 | 18 822 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 99 487 | 62 815 | 32 484 | 2 274 | 622 | 19 584 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 99 950 | 63 951 | 33 106 | 2 152 | 596 | 19 390 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 102 347 | 64 994 | 34 605 | 2 331 | 633 | 21 338 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 99 122 | 64 056 | 34 765 | 2 217 | 553 | 20 509 |
- Однокомнатные
- 99 302
- Двухкомнатные
- 65 025
- Трёхкомнатные
- 33 893
- Евродвушки
- 2 043
- Евротрёшки
- 535
- Студии
- 19 386
- Однокомнатные
- 97 235
- Двухкомнатные
- 61 361
- Трёхкомнатные
- 31 135
- Евродвушки
- 2 242
- Евротрёшки
- 583
- Студии
- 18 822
- Однокомнатные
- 99 487
- Двухкомнатные
- 62 815
- Трёхкомнатные
- 32 484
- Евродвушки
- 2 274
- Евротрёшки
- 622
- Студии
- 19 584
- Однокомнатные
- 99 950
- Двухкомнатные
- 63 951
- Трёхкомнатные
- 33 106
- Евродвушки
- 2 152
- Евротрёшки
- 596
- Студии
- 19 390
- Однокомнатные
- 102 347
- Двухкомнатные
- 64 994
- Трёхкомнатные
- 34 605
- Евродвушки
- 2 331
- Евротрёшки
- 633
- Студии
- 21 338
- Однокомнатные
- 99 122
- Двухкомнатные
- 64 056
- Трёхкомнатные
- 34 765
- Евродвушки
- 2 217
- Евротрёшки
- 553
- Студии
- 20 509
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (99 302), меньше всего — «Евротрёшки» (535).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Москве и области — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 231 253 | 49 639 | 3 075 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 216 157 | 46 264 | 2 655 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 212 174 | 43 622 | 2 820 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 213 333 | 43 069 | 2 797 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 217 925 | 43 856 | 3 037 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 210 748 | 42 032 | 2 827 |
- Ипотека
- 231 253
- Ипотечные программы
- 49 639
- Рассрочка
- 3 075
- Ипотека
- 216 157
- Ипотечные программы
- 46 264
- Рассрочка
- 2 655
- Ипотека
- 212 174
- Ипотечные программы
- 43 622
- Рассрочка
- 2 820
- Ипотека
- 213 333
- Ипотечные программы
- 43 069
- Рассрочка
- 2 797
- Ипотека
- 217 925
- Ипотечные программы
- 43 856
- Рассрочка
- 3 037
- Ипотека
- 210 748
- Ипотечные программы
- 42 032
- Рассрочка
- 2 827
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (231 253), меньше всего — «Рассрочка» (3 075).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Москве и области — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 35 792 | 441 721 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 33 683 | 469 574 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 35 753 | 587 037 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 37 486 | 827 762 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 40 746 | 443 056 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 40 823 | 448 156 |
- Апартаменты
- 35 792
- Загородное жильё
- 441 721
- Апартаменты
- 33 683
- Загородное жильё
- 469 574
- Апартаменты
- 35 753
- Загородное жильё
- 587 037
- Апартаменты
- 37 486
- Загородное жильё
- 827 762
- Апартаменты
- 40 746
- Загородное жильё
- 443 056
- Апартаменты
- 40 823
- Загородное жильё
- 448 156
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 441 721 показ, «Апартаменты» — 35 792 показа.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Москве и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 517 775 | +6,4 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 486 568 | +2 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 476 815 | −0,7 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 480 223 | −1,4 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 487 073 | +2,2 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 476 403 | −1,4 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 517 775 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 6,4 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Москве и области. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Москве и области — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.