Пульс спроса на новостройки в Москве и области
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Москве и области: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Москве и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 151 370 | −9,2 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 166 772 | +4 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 160 432 | −2,6 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 164 701 | +10,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 149 471 | +1,2 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 147 655 | −2,9 % |
Новостройки — 151 370 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 9,2 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Москве и области — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 151 370 | 251 396 | 1 664 633 | 242 787 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 166 772 | 261 049 | 1 688 472 | 242 691 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 160 432 | 244 389 | 1 630 392 | 229 539 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 164 701 | 237 037 | 1 606 405 | 221 906 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 149 471 | 229 334 | 1 555 464 | 216 724 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 147 655 | 233 275 | 1 584 312 | 219 549 |
- Новостройки
- 151 370
- Вторичное жильё
- 251 396
- Покупка квартиры
- 1 664 633
- Недвижимость в целом
- 242 787
- Новостройки
- 166 772
- Вторичное жильё
- 261 049
- Покупка квартиры
- 1 688 472
- Недвижимость в целом
- 242 691
- Новостройки
- 160 432
- Вторичное жильё
- 244 389
- Покупка квартиры
- 1 630 392
- Недвижимость в целом
- 229 539
- Новостройки
- 164 701
- Вторичное жильё
- 237 037
- Покупка квартиры
- 1 606 405
- Недвижимость в целом
- 221 906
- Новостройки
- 149 471
- Вторичное жильё
- 229 334
- Покупка квартиры
- 1 555 464
- Недвижимость в целом
- 216 724
- Новостройки
- 147 655
- Вторичное жильё
- 233 275
- Покупка квартиры
- 1 584 312
- Недвижимость в целом
- 219 549
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (1 664 633), меньше всего — «Новостройки» (151 370).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Москве и области — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 102 242 | 66 794 | 34 679 | 2 254 | 658 | 19 729 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 106 706 | 69 441 | 34 983 | 2 332 | 652 | 20 593 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 103 972 | 66 338 | 34 482 | 2 137 | 614 | 20 201 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 98 968 | 65 040 | 33 755 | 2 033 | 528 | 19 328 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 97 297 | 61 446 | 31 213 | 2 239 | 579 | 18 799 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 99 143 | 62 493 | 32 486 | 2 278 | 626 | 19 696 |
- Однокомнатные
- 102 242
- Двухкомнатные
- 66 794
- Трёхкомнатные
- 34 679
- Евродвушки
- 2 254
- Евротрёшки
- 658
- Студии
- 19 729
- Однокомнатные
- 106 706
- Двухкомнатные
- 69 441
- Трёхкомнатные
- 34 983
- Евродвушки
- 2 332
- Евротрёшки
- 652
- Студии
- 20 593
- Однокомнатные
- 103 972
- Двухкомнатные
- 66 338
- Трёхкомнатные
- 34 482
- Евродвушки
- 2 137
- Евротрёшки
- 614
- Студии
- 20 201
- Однокомнатные
- 98 968
- Двухкомнатные
- 65 040
- Трёхкомнатные
- 33 755
- Евродвушки
- 2 033
- Евротрёшки
- 528
- Студии
- 19 328
- Однокомнатные
- 97 297
- Двухкомнатные
- 61 446
- Трёхкомнатные
- 31 213
- Евродвушки
- 2 239
- Евротрёшки
- 579
- Студии
- 18 799
- Однокомнатные
- 99 143
- Двухкомнатные
- 62 493
- Трёхкомнатные
- 32 486
- Евродвушки
- 2 278
- Евротрёшки
- 626
- Студии
- 19 696
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (102 242), меньше всего — «Евротрёшки» (658).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Москве и области — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 332 727 | 92 310 | 2 882 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 390 454 | 125 096 | 2 838 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 234 762 | 50 558 | 2 758 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 231 230 | 49 539 | 3 065 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 216 748 | 46 347 | 2 670 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 212 473 | 43 563 | 2 810 |
- Ипотека
- 332 727
- Ипотечные программы
- 92 310
- Рассрочка
- 2 882
- Ипотека
- 390 454
- Ипотечные программы
- 125 096
- Рассрочка
- 2 838
- Ипотека
- 234 762
- Ипотечные программы
- 50 558
- Рассрочка
- 2 758
- Ипотека
- 231 230
- Ипотечные программы
- 49 539
- Рассрочка
- 3 065
- Ипотека
- 216 748
- Ипотечные программы
- 46 347
- Рассрочка
- 2 670
- Ипотека
- 212 473
- Ипотечные программы
- 43 563
- Рассрочка
- 2 810
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (332 727), меньше всего — «Рассрочка» (2 882).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Москве и области — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 34 306 | 386 918 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 35 119 | 411 774 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 35 287 | 417 319 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 35 786 | 440 499 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 33 947 | 470 384 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 35 817 | 586 375 |
- Апартаменты
- 34 306
- Загородное жильё
- 386 918
- Апартаменты
- 35 119
- Загородное жильё
- 411 774
- Апартаменты
- 35 287
- Загородное жильё
- 417 319
- Апартаменты
- 35 786
- Загородное жильё
- 440 499
- Апартаменты
- 33 947
- Загородное жильё
- 470 384
- Апартаменты
- 35 817
- Загородное жильё
- 586 375
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 386 918 показов, «Апартаменты» — 34 306 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Москве и области — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 491 072 | −5,9 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 522 110 | +1,4 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 514 889 | −0,2 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 516 115 | +6 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 486 728 | +2,3 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 475 838 | −0,8 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 491 072 показа за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 5,9 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Москве и области. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Москве и области — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.