Пульс спроса на новостройки в Краснодаре
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Краснодаре: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Краснодаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 6 287 | −2,6 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 456 | +0,8 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 406 | +1,1 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 337 | +14,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 548 | −6,9 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 961 | −7,3 % |
Новостройки — 6 287 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 2,6 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Краснодаре — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 6 287 | 9 616 | 90 611 | 19 259 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 6 456 | 10 784 | 90 129 | 19 373 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 6 406 | 10 032 | 87 987 | 18 409 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 337 | 9 847 | 85 715 | 18 917 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 548 | 8 816 | 84 175 | 18 385 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 961 | 9 949 | 92 724 | 19 633 |
- Новостройки
- 6 287
- Вторичное жильё
- 9 616
- Покупка квартиры
- 90 611
- Недвижимость в целом
- 19 259
- Новостройки
- 6 456
- Вторичное жильё
- 10 784
- Покупка квартиры
- 90 129
- Недвижимость в целом
- 19 373
- Новостройки
- 6 406
- Вторичное жильё
- 10 032
- Покупка квартиры
- 87 987
- Недвижимость в целом
- 18 409
- Новостройки
- 6 337
- Вторичное жильё
- 9 847
- Покупка квартиры
- 85 715
- Недвижимость в целом
- 18 917
- Новостройки
- 5 548
- Вторичное жильё
- 8 816
- Покупка квартиры
- 84 175
- Недвижимость в целом
- 18 385
- Новостройки
- 5 961
- Вторичное жильё
- 9 949
- Покупка квартиры
- 92 724
- Недвижимость в целом
- 19 633
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (90 611), меньше всего — «Новостройки» (6 287).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Краснодаре — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 4 425 | 2 953 | 1 460 | 152 | 33 | 1 302 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 4 604 | 2 805 | 1 465 | 166 | 44 | 1 440 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 4 592 | 2 914 | 1 371 | 178 | 60 | 1 310 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 4 543 | 2 899 | 1 358 | 134 | 25 | 1 239 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 666 | 2 387 | 1 458 | 168 | 34 | 1 185 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 086 | 3 029 | 1 438 | 195 | 43 | 1 288 |
- Однокомнатные
- 4 425
- Двухкомнатные
- 2 953
- Трёхкомнатные
- 1 460
- Евродвушки
- 152
- Евротрёшки
- 33
- Студии
- 1 302
- Однокомнатные
- 4 604
- Двухкомнатные
- 2 805
- Трёхкомнатные
- 1 465
- Евродвушки
- 166
- Евротрёшки
- 44
- Студии
- 1 440
- Однокомнатные
- 4 592
- Двухкомнатные
- 2 914
- Трёхкомнатные
- 1 371
- Евродвушки
- 178
- Евротрёшки
- 60
- Студии
- 1 310
- Однокомнатные
- 4 543
- Двухкомнатные
- 2 899
- Трёхкомнатные
- 1 358
- Евродвушки
- 134
- Евротрёшки
- 25
- Студии
- 1 239
- Однокомнатные
- 4 666
- Двухкомнатные
- 2 387
- Трёхкомнатные
- 1 458
- Евродвушки
- 168
- Евротрёшки
- 34
- Студии
- 1 185
- Однокомнатные
- 5 086
- Двухкомнатные
- 3 029
- Трёхкомнатные
- 1 438
- Евродвушки
- 195
- Евротрёшки
- 43
- Студии
- 1 288
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (4 425), меньше всего — «Евротрёшки» (33).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Краснодаре — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 27 605 | 7 446 | 338 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 29 694 | 8 850 | 284 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 19 788 | 4 048 | 240 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 19 003 | 4 003 | 291 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 17 706 | 3 674 | 163 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 16 411 | 3 235 | 224 |
- Ипотека
- 27 605
- Ипотечные программы
- 7 446
- Рассрочка
- 338
- Ипотека
- 29 694
- Ипотечные программы
- 8 850
- Рассрочка
- 284
- Ипотека
- 19 788
- Ипотечные программы
- 4 048
- Рассрочка
- 240
- Ипотека
- 19 003
- Ипотечные программы
- 4 003
- Рассрочка
- 291
- Ипотека
- 17 706
- Ипотечные программы
- 3 674
- Рассрочка
- 163
- Ипотека
- 16 411
- Ипотечные программы
- 3 235
- Рассрочка
- 224
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (27 605), меньше всего — «Рассрочка» (338).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Краснодаре — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 1 998 | 27 195 |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 1 963 | 27 388 |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 1 909 | 27 671 |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 792 | 28 872 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 762 | 30 997 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 876 | 43 600 |
- Апартаменты
- 1 998
- Загородное жильё
- 27 195
- Апартаменты
- 1 963
- Загородное жильё
- 27 388
- Апартаменты
- 1 909
- Загородное жильё
- 27 671
- Апартаменты
- 1 792
- Загородное жильё
- 28 872
- Апартаменты
- 1 762
- Загородное жильё
- 30 997
- Апартаменты
- 1 876
- Загородное жильё
- 43 600
За неделю 28 сентября – 4 октября 2026: «Загородное жильё» — 27 195 показов, «Апартаменты» — 1 998 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Краснодаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 28 сентября – 4 октября 2026 | 43 699 | −5,9 % |
| неделя 21–27 сентября 2026 | 46 415 | +2,7 % |
| неделя 14–20 сентября 2026 | 45 201 | +1 % |
| неделя 7–13 сентября 2026 | 44 754 | +4,2 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 42 968 | −13,6 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 49 720 | +12,8 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 43 699 показов за неделю 28 сентября – 4 октября 2026: на 5,9 % меньше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Краснодаре. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Краснодаре — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.