Пульс спроса на новостройки в Краснодаре
Ежедневный индекс поискового интереса к рынку жилья в Краснодаре: по дням, неделям, месяцам и годам, включая интерес к конкретным ЖК и застройщикам.
Новостройки
Ядро пульса — интерес к покупке новостройки. Переключатель добавляет фон России: обе линии приводятся к 100 на старте окна, в подсказке — реальные значения.
Новостройки в Краснодаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 324 | +13,7 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 564 | −6,5 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 948 | −7,2 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 412 | +0,2 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 6 400 | −2,4 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 6 557 | −3,8 % |
Новостройки — 6 324 показа за неделю 7–13 сентября 2026: на 13,7 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 11
Исключаем: авито, аренда, дисплей, длительно, длительный, домклик, монитор, посуточно, посуточный, работа, ремонт, рф, сниму, снять, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
- Значения последних дней могут уточняться источником задним числом.
- Метки на всплесках — нетипично резкие скачки: реальный ажиотаж или дефект источника.
- Показатели за давние периоды приведены к чистому спросу оценочно.
Сегменты рынка
Новостройки на фоне вторичного жилья и рынка в целом — в реальных показах. Кнопка «К 100 на старте» выравнивает линии, если нужно сравнить темпы; клик по подписи в легенде прячет и возвращает линию.
Сегменты рынка в Краснодаре — показы по периодам · 4 групп
| Неделя | Новостройки | Вторичное жильё | Покупка квартиры | Недвижимость в целом |
|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 6 324 | 9 916 | 85 530 | 18 591 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 5 564 | 8 741 | 83 661 | 18 022 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 948 | 9 849 | 91 619 | 19 241 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 6 412 | 8 798 | 90 714 | 20 326 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 6 400 | 10 124 | 92 354 | 21 506 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 6 557 | 8 960 | 89 065 | 21 158 |
- Новостройки
- 6 324
- Вторичное жильё
- 9 916
- Покупка квартиры
- 85 530
- Недвижимость в целом
- 18 591
- Новостройки
- 5 564
- Вторичное жильё
- 8 741
- Покупка квартиры
- 83 661
- Недвижимость в целом
- 18 022
- Новостройки
- 5 948
- Вторичное жильё
- 9 849
- Покупка квартиры
- 91 619
- Недвижимость в целом
- 19 241
- Новостройки
- 6 412
- Вторичное жильё
- 8 798
- Покупка квартиры
- 90 714
- Недвижимость в целом
- 20 326
- Новостройки
- 6 400
- Вторичное жильё
- 10 124
- Покупка квартиры
- 92 354
- Недвижимость в целом
- 21 506
- Новостройки
- 6 557
- Вторичное жильё
- 8 960
- Покупка квартиры
- 89 065
- Недвижимость в целом
- 21 158
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Покупка квартиры» (85 530), меньше всего — «Новостройки» (6 324).
По каким запросам считаем · 44
Исключаем: аварийное, авито, адрес, аренда, арендный, вернуть, внж, вода, возврат, вычет, госуслуги, гражданство, дарственная, дизайн, дисплей, длительно, длительный, договор, домклик, залог, запрет, ип, кадастровая, кадастровый, кондиционер, монитор, мфц, назначение, налог, налоговый, наследство, ндс, номер, нотариус, образец, особенность, отдых, перечень, посуточно, посуточный, работа, регистрация, реестр, режим, ремонт, росреестр, рф, сектор, сниму, снять, собственность, согласие, справочная, супруг, сутки, счетчик, съем, съемное, телевизор, установить, фарпост, циан, экран, яндекс.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Комнатность
Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, евроформат и студии — сравнение напрямую в показах.
Комнатность в Краснодаре — показы по периодам · 6 групп
| Неделя | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трёхкомнатные | Евродвушки | Евротрёшки | Студии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 4 524 | 2 912 | 1 361 | 132 | 26 | 1 228 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 4 570 | 2 323 | 1 454 | 167 | 35 | 1 187 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 5 018 | 3 024 | 1 428 | 192 | 45 | 1 272 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 4 309 | 2 720 | 1 527 | 129 | 39 | 1 318 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 4 787 | 2 935 | 1 572 | 204 | 28 | 1 411 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 4 571 | 2 708 | 1 611 | 153 | 39 | 1 360 |
- Однокомнатные
- 4 524
- Двухкомнатные
- 2 912
- Трёхкомнатные
- 1 361
- Евродвушки
- 132
- Евротрёшки
- 26
- Студии
- 1 228
- Однокомнатные
- 4 570
- Двухкомнатные
- 2 323
- Трёхкомнатные
- 1 454
- Евродвушки
- 167
- Евротрёшки
- 35
- Студии
- 1 187
- Однокомнатные
- 5 018
- Двухкомнатные
- 3 024
- Трёхкомнатные
- 1 428
- Евродвушки
- 192
- Евротрёшки
- 45
- Студии
- 1 272
- Однокомнатные
- 4 309
- Двухкомнатные
- 2 720
- Трёхкомнатные
- 1 527
- Евродвушки
- 129
- Евротрёшки
- 39
- Студии
- 1 318
- Однокомнатные
- 4 787
- Двухкомнатные
- 2 935
- Трёхкомнатные
- 1 572
- Евродвушки
- 204
- Евротрёшки
- 28
- Студии
- 1 411
- Однокомнатные
- 4 571
- Двухкомнатные
- 2 708
- Трёхкомнатные
- 1 611
- Евродвушки
- 153
- Евротрёшки
- 39
- Студии
- 1 360
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Однокомнатные» (4 524), меньше всего — «Евротрёшки» (26).
По каким запросам считаем · 28
Исключаем: авито, аренда, демонов, дизайн, длительно, длительный, домклик, лорда, лордов, посуточно, посуточный, сниму, снять, сутки, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Ипотека и рассрочка
Базовый ипотечный спрос, интерес к программам — семейной, ИТ, господдержке — и рассрочка как альтернатива кредиту.
Ипотека и рассрочка в Краснодаре — показы по периодам · 3 групп
| Неделя | Ипотека | Ипотечные программы | Рассрочка |
|---|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 18 951 | 4 006 | 284 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 17 675 | 3 677 | 167 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 16 374 | 3 242 | 232 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 18 606 | 3 772 | 273 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 18 321 | 3 693 | 401 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 18 234 | 3 716 | 277 |
- Ипотека
- 18 951
- Ипотечные программы
- 4 006
- Рассрочка
- 284
- Ипотека
- 17 675
- Ипотечные программы
- 3 677
- Рассрочка
- 167
- Ипотека
- 16 374
- Ипотечные программы
- 3 242
- Рассрочка
- 232
- Ипотека
- 18 606
- Ипотечные программы
- 3 772
- Рассрочка
- 273
- Ипотека
- 18 321
- Ипотечные программы
- 3 693
- Рассрочка
- 401
- Ипотека
- 18 234
- Ипотечные программы
- 3 716
- Рассрочка
- 277
За неделю 7–13 сентября 2026 больше всего показов — «Ипотека» (18 951), меньше всего — «Рассрочка» (284).
По каким запросам считаем · 24
Исключаем: авито, аренда, вернуть, возврат, выплаченные, вычет, декларация, делится, длительно, длительный, домклик, заявление, имущественный, калькус, налоговый, ндфл, подать, получить, посуточно, посуточный, продать, развод, раздел, рефинансирование, сниму, снять, справка, страхование, сутки, уплаченные, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Форматы жилья
Апартаменты и загородное жильё — альтернативные форматы рядом с квартирами.
Форматы жилья в Краснодаре — показы по периодам · 2 групп
| Неделя | Апартаменты | Загородное жильё |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 1 779 | 29 018 |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 1 745 | 31 104 |
| неделя 24–30 августа 2026 | 1 846 | 43 251 |
| неделя 17–23 августа 2026 | 2 083 | 65 685 |
| неделя 10–16 августа 2026 | 2 252 | 27 736 |
| неделя 3–9 августа 2026 | 2 137 | 27 605 |
- Апартаменты
- 1 779
- Загородное жильё
- 29 018
- Апартаменты
- 1 745
- Загородное жильё
- 31 104
- Апартаменты
- 1 846
- Загородное жильё
- 43 251
- Апартаменты
- 2 083
- Загородное жильё
- 65 685
- Апартаменты
- 2 252
- Загородное жильё
- 27 736
- Апартаменты
- 2 137
- Загородное жильё
- 27 605
За неделю 7–13 сентября 2026: «Загородное жильё» — 29 018 показов, «Апартаменты» — 1 779 показов.
По каким запросам считаем · 18
Исключаем: 2008, авито, аренда, аэрогриль, база, беседка, бытовка, видео, входные, гараж, генератор, граница, двери, диана, длительно, длительный, договор, документы, домклик, дорама, душ, забор, камера, камины, леди, морозильный, мфц, налог, насос, нормы, образец, озон, отопление, оформить, пластиковый, порно, посуточно, посуточный, расстояния, раст, светильники, септик, сериал, серии, серия, системы, смотреть, сниму, снять, сутки, туалет, фильм, хозблок, циан.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
Поиск ЖК и застройщиков
Общий интерес к новостройкам: как часто ищут жилые комплексы и застройщиков вообще, без привязки к конкретному названию.
Поиск ЖК и застройщиков в Краснодаре — показы по периодам · 6 периодов
| Неделя | Показов | К предыдущему периоду |
|---|---|---|
| неделя 7–13 сентября 2026 | 44 967 | +5 % |
| неделя 31 августа – 6 сентября 2026 | 42 828 | −13,1 % |
| неделя 24–30 августа 2026 | 49 310 | +11,8 % |
| неделя 17–23 августа 2026 | 44 089 | −0,8 % |
| неделя 10–16 августа 2026 | 44 424 | +0,2 % |
| неделя 3–9 августа 2026 | 44 332 | −2,8 % |
Поиск ЖК и застройщиков — 44 967 показов за неделю 7–13 сентября 2026: на 5 % больше, чем неделей ранее.
По каким запросам считаем · 8
Исключаем: авито, аренда, биржа, вторичка, дисплей, длительно, длительный, домклик, дорама, монитор, песня, посуточно, посуточный, рф, сниму, снять, ст, сутки, телевизор, циан, экран.
Динамика — сумма показов этих запросов в Яндекс Вордстате по выбранной географии. Дневные показатели очищены исключёнными словами; за давние периоды они при необходимости приведены к чистому спросу оценочно.
ЖК и застройщики
Топ-10 жилых комплексов и топ-5 застройщиков в Краснодаре. По умолчанию видна первая пятёрка ЖК; «Скрыть все» очищает график, дальше собирайте свой состав кликами по подписям.
Каждый бренд считается по своему пулу запросов — состав каждого пула открыт в подкате выше. Имена-омонимы учитываются только с жилищными словами, поэтому уровень таких брендов консервативен: движение верное, абсолют — нижняя оценка.
Методология
Короткая сводка — полное описание метода открыто на отдельной странице.
Что считаем
Сумма показов зафиксированного набора запросов о новостройках и жилье.
Что исключено
Аренда и навигация на площадки объявлений исключены.
Покрытие
С 2018 года по неделям и месяцам, по дням — накапливается.
Обновление
Каждое утро, по данным Яндекс Вордстата.
Пульс — открытая часть нашей работы: на этих же данных мы ведём рекламу застройщиков. Если нужен разбор спроса в Краснодаре — по проекту, ЖК или сегменту — напишите.